Ein modernes, hindernisfreies Haus für unsere SENIOREN - für besondere Wohnbedürfnisse sowie Komfort im Alter - ERSTBEZUG im "Wohnpark an der Sonnenallee"

Ein modernes, hindernisfreies Haus für unsere SENIOREN - für besondere Wohnbedürfnisse sowie Komfort im Alter - ERSTBEZUG im "Wohnpark an der Sonnenallee"

Sonnenallee 3 + 3 a
Balkon
Wohnzimmer mit Blick in Küche und WE-Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad - Bild 2 -
Außenansicht
Mieterinfo
Wohnungseingang mit Blick in Wohnzi. + Schlafzi.
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Grundriss
Etagenplan_OG_3a_4
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597,00 EUR
Kaltmiete
Sonnenallee 3 a
15236 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 819/3/HMS2288/WE04
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15236
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Markendorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 597,00 EUR
Kaltmiete 597,00 EUR
Warmmiete 870,00 EUR
Nebenkosten 86,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 87,00 EUR
Miete pro m² 10,50 EUR
Kaution 1.791,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 56,87 m²
teilbar ab 56,87 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster
Küche offen
Boden Kunststoff
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Süden, Westen
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Einkauf
Unterkellert nein
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Alter Neubau
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort / ERSTBEZUG

Objektbeschreibung

+ Wohnflächen: ca. 50 m² - ca. 57 m²
+ Grundmieten: 524,00 EUR - 597,00 EUR zzgl. kalte Bk + Heiz-/Warmwasserkosten
+ Gesamtmieten: 680,00 EUR - 770,00 EUR zzgl. 100 EUR Grundgebühr Concierge-Service für 1 Person (2 Personen = 150 EUR)

Im "Wohnpark an der Sonnenallee" sind 40 individuelle, altersgerechte und hindernisfreie Zweiraum-Wohnungen auf 5 Etagen neu entstanden.
Das gesamte Wohnkonzept wurde auf ein seniorenfreundliches Wohnen ausgerichtet.
Im Alter nicht alleine sein, Kontakt zu anderen Menschen pflegen, an Veranstaltungen teilnehmen oder auch die Annehmlichkeiten von verschiedenen Dienstleistungen nutzen können - das alles bietet der "Wohnpark an der Sonnenallee".

Den Bewohnern steht ein hauseigenes Concierge-Team zur Seite, ebenso ansässig sind der Pflegedienst "AWO-Care", ein Friseur sowie die AWO-Hausverwaltung als direkter Ansprechpartner vor Ort.
Das freundliche umsorgende Concierge-Team der AWO ist tagsüber der erste direkte persönliche Ansprechpartner.
Sie übernehmen Pförtner- und Empfangsdienste, erstellen wechselnde Wochenprogramme, erledigen Botengänge und nehmen Pakete entgegen. Auf Wunsch vereinbaren sie Termine bei Ämtern oder medizinischen Einrichtungen und erkundigen sich regelmäßig telefonisch nach dem persönlichen Befinden ihrer Bewohner.
Die Grundleistungen des Concierge-Service sind in der Gesamtmiete mit 100 EUR/mtl. für eine 1 Person (2 Personen 150 EUR/mtl.) enthalten, Zusatzleistungen sind individuell dazu buchbar.

Egal ob zur Begegnung der Mieter oder für Familienfeierlichkeiten steht den Bewohnern im Wohnpark ein gemütlicher liebevoll gestalteter Veranstaltungsraum mit kleiner Küche sowie Außenterrasse für geselliges Zusammensein, für informelle Schwätzchen oder gemeinsames Essen zur Verfügung.
Ebenso werden regelmäßig verschiedene Freizeitangebote organisiert und durchgeführt.
Niemand muss im Alter allein sein ...

Abgerundet wird der Wohnpark durch eine gepflegte Grünanlage, Abstellschuppen für Fahrräder, Rollator etc. sowie öffentliche Parkflächen um den Wohnpark herum.

Fahrstühle in den Häusern sowie schwellenlose Wohnräume ermöglichen ein unbeschwertes hindernisfreies Wohnen.
Alle Wohnungen besitzen einen Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoss-Wohnungen Außenjalousien, sind mit hochwertigem Design-Belag bzw. in den Bädern mit Fliesen ausgestattet.
Die Bäder haben größtenteils Fenster und sind mit WC, Handwaschbecken und bodengleichen Duschen sowie WM-Anschlüssen versehen.
Für mehr Beweglichkeit wurden die Dielen und für kurze Wege die Küchen als offener Bereich mit im Wohnzimmer integriert.
Multimedia-/Kabelanschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden.

Wollen Sie sich von den Vorzügen des "Wohnparks an der Sonnenallee" überzeugen lassen ... dann rufen Sie uns gleich im Büro an, gern klären wir nähere Details bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Der "Wohnpark an der Sonnenallee" befindet sich im Kosmonautenviertel / Stadtteil Südring, unmittelbar vor der Eigentumswohnanlage "Römerhügel" - in der Sonnenallee 3 bis 3 b.
Im näheren Einzugsbereich befindet sich das "Südring-Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistungen, einem Ärztehaus, Apotheke, Sparkassenautomaten und Straßenbahnhaltestelle. Ebenso besteht direkt vor der Wohnanlage Anschluss an die Stadtbusline 980.
Die B87 sowie Autobahn A12 sind auf kurzem Wege befahrbar.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Personen ab 60 Jahre
* positive Bonität
* Tierhaltung (Hunde/Katzen) in Absprache

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Ein modernes, hindernisfreies Haus für unsere SENIOREN - für besondere Wohnbedürfnisse sowie Komfort im Alter - ERSTBEZUG im "Wohnpark an der Sonnenallee"

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
597,00 EUR
Kaltmiete
Sonnenallee 3 a
15236 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Der "Wohnpark an der Sonnenallee" befindet sich im Kosmonautenviertel / Stadtteil Südring, unmittelbar vor der Eigentumswohnanlage "Römerhügel" - in der Sonnenallee 3 bis 3 b.
Im näheren Einzugsbereich befindet sich das "Südring-Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistungen, einem Ärztehaus, Apotheke, Sparkassenautomaten und Straßenbahnhaltestelle. Ebenso besteht direkt vor der Wohnanlage Anschluss an die Stadtbusline 980.
Die B87 sowie Autobahn A12 sind auf kurzem Wege befahrbar.

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