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Straßenansicht gen Zentrum
Bad mit Dusche
Bad - Bild 2 -
Schlafzimmer
Flur mit Blick ins Wohnzimmer
Rück-/Hofansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Bild 2 -
Küchenbereich im Wohnzimmer
Flur mit Blick ins Schlafzimmer
Grundriss
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240,00 EUR
Kaltmiete
Gubener Straße 34
15230 Frankfurt (Oder)
Übersicht
Objekt-Nr. 491/34/HMS2275/DGre
Objektart Wohnung
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Gubener Vorstadt
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 240,00 EUR
Kaltmiete 240,00 EUR
Warmmiete 365,00 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Heizkosten 50,00 EUR
Miete pro m² 6,96 EUR
Kaution 720,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 34,50 m²
teilbar ab 34,50 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche
Küche offen
Boden Kunststoff
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand vollsaniert
Energieverbrauch
gültig bis 13.05.2025 / C
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 87,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Charmante kleinere 2-Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag (Holzoptik), im Bad mit Fußbodenfliesen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen abgeschlossenen grünen Innenhof.
Öffentliche Pkw-Stellflächen befinden sich vor dem Hause, entlang der Gubener Straße.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten enthalten -

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern mind. in Höhe des 3faches der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gewünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
240,00 EUR
Kaltmiete
Gubener Straße 34
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

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