Wohnen und Wohlfühlen im OT Lossow - Einfach Herrlich l
Wohnen und Wohlfühlen im OT Lossow - Einfach Herrlich l
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 808/FF2967 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15236 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Lossow |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 306.000,00 EUR |
| Maklerprovision | Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision, in gleicher Höhe der Verkäuferprovision, in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. |
| Stellplätze | 2 |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 115,00 m² |
| Nutzfläche | 92,00 m² |
| Grundstück | 663,00 m² |
| Stellplätze | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 4,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart(en) | Garage |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Westen |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Unterkellert | ja |
| Rollladen | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschließung | vollerschlossen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 15.03.2032 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 138,2 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Öl |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Ausblick | Ferne |
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsteilrandlage, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 115 m², EG mit Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, verglaste Terrasse, große Küche und Gäste-WC mit Fenster, offene Treppe zum ausgebauten DG mit Wannen-/Dusch-Bad, 3 Zimmern und Balkon, Spitzboden für Lagerzwecke geeignet, Vollkeller mit HWR, Heizungskeller, Werkstatt und Sportraum mit Fenstern, Nutzfläche ca. 56,2 m², Ölzentralheizung von 1994, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 15.03.2032, Kennwert: 138,17 kW/h(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Heizöl; Areal: 663 m² mit Stahldoppelgarage, befestigte Zufahrt und Hoffläche, Wegerecht für Nachbarn, vollständig erschlossen, Abwasserentsorgung über Sammelgrube mit Absaugleitung.
Ausstattung
Das 1994 mit hochwertigen Materialien errichtete Einfamilienhaus ist ein Massivbau (Porenbeton + Wärmedämmung) und bietet viel Raum zum Wohnen und im Kellergeschoss für Hobby, Freizeit und Hausarbeit. Alle Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller sind Wandheizkörper verbaut.
Lagebeschreibung
Von Frankfurt (Oder) kommend fahren Sie auf der B 112 in Richtung Eisenhüttenstadt bis zur Abfahrt Lossow/Helenesee. Im Kreisverkehr nehmen sie die erste Ausfahrt nach Lossow. Hier biegen Sie in die erste Seitenstraße rechts (Eisenhüttenstädter Chaussee) ab und folgen dieser ca. 500 m bis die Lindenstraße links abzweigt. Vor den ersten Häusern wenden Sie sich auf einem unbefestigten Weg nach links, wo Sie das Verkaufsgrundstück in ca. 30 m erreichen.
Der Frankfurter Ortsteil Lossow ist bekannt durch seinen prähistorischen slawischen Burgwall aus der späten Bronze-/frühen Eisenzeit. In unmittelbarer Odernähe, auf einer Anhöhe gelegen, bietet der Ort in waldreicher Gegend mit dem nahegelegenen, weitläufigen Erholungsgebiet Helene-See vielfältige Naturerlebnisse, viel Platz für verschiedene sportliche Aktivitäten sowie abwechslungsreiche Entspannung.
Die Anschlussstelle der Bundesautobahn BAB 12 (Abfahrt Frankfurt (Oder) - Mitte) ist über die B 112 günstig in ca. 4,5 km Entfernung zu erreichen. Die Stadtbuslinie sichert die Anbindung des Ortsteils an die Stadt Frankfurt (Oder), in der sich alle Versorgungs-, kulturellen und konfessionellen Einrichtungen befinden.
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Heizöl; Energieeffizienzklasse: E
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wohnen und Wohlfühlen im OT Lossow - Einfach Herrlich l
Lagebeschreibung
Von Frankfurt (Oder) kommend fahren Sie auf der B 112 in Richtung Eisenhüttenstadt bis zur Abfahrt Lossow/Helenesee. Im Kreisverkehr nehmen sie die erste Ausfahrt nach Lossow. Hier biegen Sie in die erste Seitenstraße rechts (Eisenhüttenstädter Chaussee) ab und folgen dieser ca. 500 m bis die Lindenstraße links abzweigt. Vor den ersten Häusern wenden Sie sich auf einem unbefestigten Weg nach links, wo Sie das Verkaufsgrundstück in ca. 30 m erreichen.
Der Frankfurter Ortsteil Lossow ist bekannt durch seinen prähistorischen slawischen Burgwall aus der späten Bronze-/frühen Eisenzeit. In unmittelbarer Odernähe, auf einer Anhöhe gelegen, bietet der Ort in waldreicher Gegend mit dem nahegelegenen, weitläufigen Erholungsgebiet Helene-See vielfältige Naturerlebnisse, viel Platz für verschiedene sportliche Aktivitäten sowie abwechslungsreiche Entspannung.
Die Anschlussstelle der Bundesautobahn BAB 12 (Abfahrt Frankfurt (Oder) - Mitte) ist über die B 112 günstig in ca. 4,5 km Entfernung zu erreichen. Die Stadtbuslinie sichert die Anbindung des Ortsteils an die Stadt Frankfurt (Oder), in der sich alle Versorgungs-, kulturellen und konfessionellen Einrichtungen befinden.
| gültig bis | 15.03.2032 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 138,2 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Öl |
