- VERKAUFT - Rendite-Objekt mit Potenzial

Mehrfamilienhaus
auf Anfrage
Kaufpreis
15230 Frankfurt (Oder)
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Strasse Zentrum
PLZ 15230
Ort Frankfurt (Oder)
Preise und Kosten
Maklerprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete 16,95
Nettorendite 5.88
Stellplätze 4
Flächen
Wohnfläche 1.504,00 m²
Grundstück 1.125,00 m²
Stellplätze 4
vermietbare Fläche 1.504,00 m²
Ausstattung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Zustandsangaben
Zustand vollsaniert
Angaben aus Energieausweis
Art Bedarf
gültig bis / Energieeffizienzklasse 31.12.2025
Endenergiebedarf 173.09
Baujahr 1920

Objektbeschreibung

Zwei solide, einseitig angebaute Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit, zentrumsnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, Bj. ca. 1920, 2004 umfassend saniert inkl. Kellertrockenlegung, Haus mit 18 Wohnungen (ca. 1.504 m² Wohnfläche), Dachgeschoss ausgebaut, Balkone, PKW-Stellplätze im Hof, Areal 1.125 m², vollständig vermietet, Jahresnettokaltmiete zurzeit ca. 103.240 EUR inkl. Antennenpacht, steigerungsfähig. Endenergieverbrauch 173 kWh/m²*a).

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Kindergarten
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Grundschule
auf Anfrage
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15230 Frankfurt (Oder)
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WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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gültig bis / Energieeffizienzklasse 31.12.2025
Endenergiebedarf 173.09
Baujahr 1920